Ипотечное кредитование без подтверждения уровня доходов

Ипотека

На сегодняшний день основная масса банковских учреждений предлагает своим потенциальным клиентам ипотечные займы без подтверждения платежеспособности. Такое предложение очень выгодно, потому что позволяет заемщику приобрести квартиру своей мечты без сбора внушительного количества документов и справок. Подобной кредитной программой может воспользоваться любое физическое лицо, имеющее не слишком большую зарплату, либо по тем или иным причинам испытывающее сложности с выдачей справок по месту работы.
Ипотека без подтверждения платежеспособности и уровня доходов является и отличной возможностью для представителей малого бизнеса, не имеющих возможности взять справку в налоговом органе. Необходимо помнить, что каждый банк формирует свою политику в сфере предоставления кредитов. Стоит заранее поинтересоваться всеми нюансами условий получения ипотечного займа в конкретном банке. Данную информацию можно получить по месту нахождения филиала банка либо на его сайте. Однако, все банки руководствуются в первую очередь общими особенностями. Это касается, например, размера процентной ставки. Как правило, она находится в пределах 12-20 процентов. Срок ипотечного кредитования в большинстве кредитных учреждений составляет не более 25 лет.
Ипотечное кредитование без подтверждения дохода доступно практически всем гражданам РФ, имеющим постоянное место работы и безукоризненную кредитную историю в банке-заимодавце. Кредитная организация обращает особое внимание на размер первого взноса, который в силах внести клиент. Как правило, размер взноса составляет 30-50 процентов от суммы объекта кредитования. Особые требования могут быть предъявлены к приобретаемому кредитополучателем жилью.
Ввиду отсутствия подтверждения платежеспособности, возможно повышение ставки по кредиту. Некоторые банки дополнительно требуют участия поручителя, который будет способен выплатить ипотеку, если основной заемщик станет неплатежеспособным. И не забывайте, что отсутствие необходимости в предоставлении справки о доходах не освобождает вас от обязанности представить банку другие необходимые документы.
К таковым могут быть отнесены: оригинал документа, удостоверяющего личность заявителя, и его копия, документ, подтверждающий стаж работы и регистрацию. Выдача ипотеки ограничена возрастными рамками для потенциального клиента. Ипотеку могут открыть только лица в возрасте от 21 года до 60 лет.

ФинЗебра