Условия предоставления ипотеки молодым семьям

Ипотека

Идея о повсеместной поддержке молодых семей является одним из ключевых направлений государственной политики, направленной, в основном, на субсидирование покупки жилья молодыми семьями. Необходимая сумма на руки не выдается, а вкладывается в ипотечный кредит, который оформляется для молодых семей под льготный процент.
Семьи без детей получают 35 процентов от общей стоимости жилья, а семьи с ребенком – 40 процентов. Причем, с каждым последующим ребенком сумма субсидирования увеличивается еще на 5 процентов. Размер субсидий зависит также от стоимости метра жилья и единых нормативов общей площади.
Основными условиями ипотечного кредитования любой молодой семьи являются следующие:
• Как минимум один член данной семьи должен находиться в возрасте не свыше 30 лет;
• Молодая семья должна находиться в очереди на приобретение льготного жилья до 31.12.2004г. либо быть признанной нуждающейся в расширении жилплощади после 01.01.2005г.;
• Ежемесячный доход семьи должен покрывать часть стоимости квартиры, не подпадающей под субсидирование.
После того, как заявка подана, в городскую администрацию поступает пакет документов, содержащий сведения об участии вашей семьи в социальной программе. Муниципалитетом формируются списки таких семей, которые затем отправляются в административные субъекты РФ. Далее они перенаправляются в Росстрой, который является главным государственным заказчиком строительства жилья.
Здесь документы рассматриваются до 1 октября нынешнего года. Каждой семье, участвующей в программе, после выдачи средств из бюджета муниципалитета вручается специальное свидетельство. В конечном итоге, субсидии перечисляются на лицевой счет члена семьи, на которого оформлялось свидетельство. Средства могут использоваться только для внесения первого взноса по ипотеке.
Молодежь с 18 лет также имеет право самостоятельно приобрести квартиру с помощью ипотечного кредитования. Для этого парень должен будет доказать, что возможная служба в армии не помешает ему производить ежемесячные платежи, а девушка должна будет убедить банк, что рождение ребенка и замужество никак не повлияют на стабильность выплат по ипотеке. Соблюдение данных условий сможет обезопасить банковскую организацию от возможного непогашения задолженности по ипотечному кредиту.

ФинЗебра